2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市東淀川区
40.2万円/㎡
前年比-6.8%
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ベリスタ東淀川大桐E棟
大阪府大阪市東淀川区大桐四丁目
/ だいどう豊里駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 688戸 / RC造
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3階 / 75.45㎡の場合
相場
2,545万円
33.7万円/㎡
2,259
2,450
2,640
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜2,640万円
32.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月28日
ベリスタ東淀川大桐E棟
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,450万円 | 35.4万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,550万円 | 36.9万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ベリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/08 | BELISTA東淀川大桐B棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA東淀川大桐D棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅13分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 696戸 | RC |
| 2025/08/02 | BELISTA東淀川大桐 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/09/15 | BELISTA東淀川大桐C棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 688戸 | RC |
| 2024/07/21 | BELISTA東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅11分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 688戸 | RC |
| 2024/05/02 | べリスタ東淀川大桐E棟 大阪市東淀川区大桐四丁目 | だいどう豊里駅12分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 688戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市東淀川区では6.8%下落しています。